Nebraska

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Propiedad en venta en Nebraska

Limita al norte con Dakota del Sur; al este con Iowa y Missouri; al sur con Kansas; al suroeste con Colorado; Al oeste con Wyoming. El río Missouri marca toda la frontera oriental.

Nebraska es un estado federado de EE. UU. Que es a la vez grandes planicies y estados del medio oeste. La capital es Lincoln, y la ciudad principal es Omaha, ubicada en el río Missouri.

El mercado de bienes raíces de Nebraska continuó ganando energía en 2018. En el último año, los precios de venta de propiedades en Nebraska aumentaron a su ritmo más rápido desde 1994, a medida que la economía del estado comenzó a fortalecerse.

Los precios de venta de propiedades en Nebraska se han acelerado en los últimos dos años y han seguido aumentando en el segundo trimestre. Durante el primer trimestre de 2018, los precios en Nebraska fueron un 26% más altos que al comienzo de la recesión.

La estabilidad del mercado inmobiliario de Nebraska durante la recesión ha contribuido en parte a esta fortaleza.

Además, los precios de las casas han aumentado en todo el estado. En los últimos años, los precios son excelentes, pero los aumentos en Omaha y Lincoln también han sido notables. En Lincoln, los precios de las casas han aumentado a una tasa promedio de 8.4% en los últimos cuatro trimestres, incluso superando las tasas de crecimiento de los años noventa.

En los últimos cinco años, los precios promedio de las casas en Nebraska han aumentado en más del 30% para las casas de precios altos, medios y bajos.

Una oferta muy limitada de precios amplios y constantes.

Los aumentos en los costos de construcción también contribuyeron al aumento de los precios de las propiedades en venta en Nebraska.

Con las restricciones de inversión en Nebraska y los precios subiendo más rápido que los alquileres, la propiedad de la vivienda ha disminuido. En el primer trimestre de 2018, la tasa de propiedad en Nebraska fue aproximadamente 5 puntos porcentuales más baja que en 2009.

El mercado de bienes raíces de Lincoln en Nebraska es un brillante ejemplo de los beneficios del lento crecimiento. El mercado de bienes raíces de Lincoln puede ser un modelo a seguir para otras ciudades de los Estados Unidos.

El precio promedio actual de la vivienda para Lincoln es menor que el promedio nacional. Si bien el mercado inmobiliario de Lincoln es inferior al promedio nacional, se apreció a una tasa anual del 11,4%, en comparación con el promedio nacional del 6,7%.

El hecho de que el mercado inmobiliario de Lincoln estaba a la par o, en algunos casos, superó el promedio nacional habla de la fortaleza del mercado.

Hay muchas razones por las cuales los bienes raíces de Lincoln son tan atractivos para comprar o invertir en propiedades en venta en Nebraska. El aumento en la demanda del mercado puede ser el aspecto más atractivo para las inversiones en bienes raíces de Lincoln. Esto comienza con el atractivo de un área en la cual trabajar. Pocas ciudades pueden presumir de mejores números. Como resultado, las inversiones inmobiliarias de Lincoln para propiedades en venta en Nebraska deberían beneficiarse.

Otro signo positivo se refiere a la cantidad de nuevas acciones de construcción en el mercado. En los últimos doce meses ha habido 902 nuevos permisos de construcción en el mercado. En los últimos tres años, Lincoln supera con creces el promedio nacional para los nuevos permisos de vivienda.

Lincoln sigue siendo un promotor del mercado inmobiliario. Todos los mercados pasan por periodos de pequeña corrección. Los mejores mercados utilizan esto como un catalizador para el crecimiento continuo. Con sólidos fundamentos y períodos de crecimiento sostenido, el mercado inmobiliario de Lincoln parece estar en la dirección correcta.

El mercado inmobiliario en Omaha es muy diferente en 2018 en comparación con hace unos años. El valor de la casa en Omaha ha aumentado un 8,0% en el último año y se espera que disminuya un -0,7% en el próximo año.

Mapa, evolución de los precios y estadísticas

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